亚马逊旗下Zoox在加州海沃德陆续租用工厂、车辆转运设施和超过35万平方英尺的工业物业。美国工业地产需求回升，新型仓库更受先进制造企业青睐，部分老旧仓库则可能提供更多租约优惠。本文结合空置率、租赁活动和海沃德周边租金，分析企业在美国租仓库或建厂时如何比较建筑配置、运输范围与谈判条件，并了解不同城市的供应差异。