正在考虑，要不要把仓库、分拨中心或制造配套放在乔治亚州，要不要在亚特兰大、萨凡纳一带，签下一间自己的乔治亚仓库？   这篇文章把三件事讲清楚： 在乔治亚州经营一个仓库，成本结构是什么，大概要多少钱？ 哪些是租赁乔治亚仓库时，这个区域的政策优势？ 什么类型的卖家，适合把仓库出租需求落在乔治亚州？   一、租赁乔治亚州仓库的成本 1. 乔治亚州仓库出租租金： 乔治亚州（Georgia）的工业与仓储需求，主要集中在亚特兰大都会区（Atlanta），以及沿海港口萨凡纳（Savannah）和布伦瑞克（Brunswick）一带。   以亚特兰大为例，2025年Q2， 亚特兰大工业物业整体净要价 大约在 每平方英尺每年 7.28–7.29 美元之间 ，仓储／配送类仓库的水平略低于多功能工业物业。 而机场周边、I-75／I-85 沿线等 ， 热门市场 的 小面积高规格仓库 ，已接近每平方英尺 每年 9–10 美元。   如果把乔治亚仓库的租金与全美平均相比： 2025 年 全美 工业物业平均在租租金约为 每平方英尺每年 8.6 美元 。而亚特兰大整体落在 7–10 美元区间...

一、在加州经营仓库的成本结构：   1. 仓库租金：南加州是全美最贵一档仓储市场 以 2025 年第二季度的资料来看， 内陆帝国的仓库平均租金 大约落在每平方英尺每月 1.04 到 1.14 美元（NNN）  之间。而同一时期的洛杉矶县，租金更高，平均要价在 1.46 美元/平方英尺/月（NNN） 左右。   把加州放回全美来看：2025 年美国工业地产统计指出， 全国仓库的平均租金 约为 0.76 美元/平方英尺/月 ，沿海物流枢纽可能会更高，达到 每年 12 美元以上 ；而南加州在 1.1 到 1.5 美元/平方英尺/月  的区间，属于全国最高价带。   其中，租金差异会直接改变预算规模。   同样是一栋 50,000 平方英尺的仓库，如果放在内陆帝国，以每月1.14 美元计算，一个月的租金大约是 57,000 美元 ，一年 684,000 美元 。若同样落在洛杉矶县，以 1.46 美元计算，每月约 73,000 美元 ，一年大约 876,000 美元 。   仅仅城市不同，一年的租金差距就接近 192,000 美元 。   加州仓库租赁普遍采用 NNN（Triple...

曾作为美国主要卡车运输公司的Yellow ，创建百年间卡车站遍布全美，如今的 破产申请已进入最终清算环节 。   而原本由 Yellow 集中管理的卡车站，也被不同买家瓜分，各州运输场站布局很可能将有所变化。   Yellow 卡车公司破产清算 Yellow 的破产程序已经走到分配阶段。   据法院公开，法官 Craig Goldblatt 已经口头批准了 Yellow 的 第 11 章清算计划 ，也是Yellow 破产以来提出的第 第四版方案： 将Yellow在 2023 年 7 月停止卡车业务 后，所留下的 剩余资产 大约 七亿美元，用来偿还部分债权人 ，并处理破产期间必须付的律师费和管理费用。   然而，事情并未就此落定。Yellow 两大股东 MFN Partners  与 Mobile Street Holdings  立刻提出上诉。   只是截至目前，两家公司都还没有提交上诉理由的文件。Yellow 股东与债权人之间的拉扯仍在持续。   Yellow 的卡车站被快速接手 1. 卡车站大规模出售，金额累计约 25 亿美元 Yellow 持有的 卡车站...