概要 过去两年，洛杉矶工业地产空置率增速与全美平均水平持平，但其驱动因素与全国不同：全美空置率上升源于新增供应，而洛杉矶则因入驻率收缩所致，当前入驻率已低于疫情前水平。截至2024年底，净吸纳量连续11个季度呈现负值，投机性开发项目交付时处于空置状态。空置率从2022...

2025年5月，特朗普重回白宫后的第一场中美谈判终于有了结果： 双方同意暂时停火90天，不再加征新关税 ，为持续紧张的贸易局势按下暂停键。   消息一出， 全球股市立刻应声上涨 。过去近 6000亿美元的双边贸易 因关税争端陷入僵局，不少企业被迫调整供应链，部分行业甚至出现...

概要 2024年第四季度，内陆帝国工业地产空置率在持续两年多的飙升后首次回落，净吸纳量反弹至500万平方英尺，截至2025年第一季度，空置率为7.8%，仍高于全美平均水平。 新供应激增持续推高空置率——2023年以来共交付6000万平方英尺工业空间，其中逾30%...

2025年，众多品牌面临着相似的困境：广告投放成本持续攀升，社交媒体互动却日渐低迷，曾屡试不爽的流量打法，如今收效甚微。   但问题真的在于消费者不再消费了吗？   事实并非如此。麦肯锡研究显示， Z世代每周因朋友推荐而产生的购物行为，比千禧世代高出整整一倍...

别再只会降价促销了！最新行业报告揭示：消费者正在拒绝“快消式购物”，转而追求“慢消费”——他们更愿意为一段难忘的体验、一个值得珍藏的故事买单。   来自意大利奢侈品制造商协会Altagamma的数据显示：2024年全球奢侈品市场支出虽然仍高达1.5万亿欧元，但增速几乎停滞。...

电影也要被征关税？还是100%？   2025年5月，美国总统特朗普突然宣布，要对所有“在国外拍、再拿到美国上映”的电影，加征100%的进口关税。并指出其他国家用各种激励手段，吸走了美国的电影人和制片公司。而他要让电影 重新回到美国本土制作 。  ...

2025年第一季度，全球商业环境弥漫紧张与谨慎的气氛。   在高利率持续、制造业扩张放缓、出口与汇率波动交织的背景下，企业们正在悄悄调整战略，把重心放回现金流与财务结构的稳健性上。但值得注意的是，若企业普遍提前进入防御模式，大型企业和中小企业之间，资金压力正在拉开怎样的差距...

在特朗普政府掀起关税战下，连以低价著称的Shein和Temu也撑不住了。两家快时尚巨头近日同步在官网发布通知，承认因运营成本激增，将上调部分商品在美售价。   令人意外的是，两家原本水火不容的竞争对手，竟然发布了几乎一模一样的公告，面对外界询问也选择沉默。  ...

美国贸易代表办公室（USTR）已正式宣布，未来所有与中国有关的船舶，不论是中国公司运营的，还是中国建造的，只要靠岸美国，就将按船只大小与来源分阶段收取港口费用。最高每吨140美元、每次靠港最多收五次，费用可高达数百万美元。  ...

2025年刚开年，制造业就不太平。关税重压、订单转向、产地换位，各国企业忙着重新排兵布阵。中国、墨西哥、越南、美国——全球制造业每个选项都不好选。谁还能扛住供应链变局？   一、为避关税，中国制造转战墨西哥 面对特朗普政府延续并加重的关税政策，越来越多中国制造企业选择在墨西...