近年来，美国零售和电商巨头逐渐改变仓储策略，从依赖海外仓转向 自建物流体系 和自持 仓库 。   亚马逊是最具代表性的案例。疫情期间， 亚马逊曾大规模租赁仓库快速扩张，但自2022年起，它明显收缩租赁步伐 ，转而 集中资金购地建仓...

2025 年，美国商业环境变动频繁，高利率、政策调整和跨境物流成本上涨，很多华人企业在此时向美国拓展时遇到更多困难。 对创业者和企业主来说，信息和资源就是竞争力。与其自己摸索，不如依靠成熟的行业平台，更快找到 美国商业资源。 本文介绍4个平台...

洛杉矶仓库市场竞争激烈 ，稍有犹豫就可能错失理想仓库！   很多企业在找仓、租仓、运营的过程中， 常常因为准备不足或误判成本而被动加价 、浪费资源。本文将围绕洛杉矶仓库市场，从租前规划到租后管理，全面拆解仓库出租的关键细节：  如何提前明确存储需求，在激烈的市场中抢占先机...

在美国南加，仓库投资曾经是稳赚不赔的热门赛道。可到了 2025 年，高利率让融资成本居高不下，全国空置率也升到 9%。   在新环境下， 仓库投资的逻辑到底变了哪些？又有哪些市场还能稳住回报？   利率高企，美国仓库投资更看基本面 2025 年，美联储在 7...

美国整体经济依旧充满不确定性——贸易政策反复、就业增长放缓，甚至有经济减速的担忧。   但在这样的背景下，达拉斯–沃斯堡的商业地产却逆势上扬 ——截至年中，成交总额达到 380 亿美元 ，同比大增 51% 。   对投资人而言，这是市场走出低谷的信号，也是一个重新评估...

美国出租仓库 对于寻求海外扩张的中国企业和在美国的华人创业者来说，在美国寻找合适的仓库空间是一个关键挑战。合适的仓库不仅能提升物流效率、降低运营成本，更是业务成功落地的重要基石。 本文将为您介绍四种在美国寻找仓库的有效方法，帮助您高效地找到符合业务需求的仓储空间...

近期，美国制造业、餐饮零售及住房政策同时出现大动作，背后究竟有何政策信号？又将如何影响接下来的投资与市场格局？   苹果加码美国制造投资 全球科技巨头苹果公司（Apple）宣布，将其美国制造业投资总额提升至 6000亿美元...

加州排放政策再度成为全国焦点 。司法部正式介入卡车制造商与 CARB 的诉讼，把州法与联邦法的冲突摆上台面。   而纠纷核心的清洁卡车伙伴关系 （CTP）还能撑多久 ，美国 商用车的排放标准 会走向何处？   卡车协议的背景与核心矛盾 CTP 是 2023...

当许多制造商还在犹豫是否该调整供应链时，却有物流公司已经在南加州出手了？   由于不少制造商因应关税、积极推动供应链本地化，第三方物流服务商 IDC Logistics 也宣布大扩张，签下 内陆帝国总计超过110万平方英尺的工业空间 。（ costar.com ）  ...

概要 2025年第二季度，洛杉矶工业地产的空置率上升至6.3%，已与全国平均持平，但其上升原因与全美趋势不同。全国的空置率多由新建供应增加所致，而洛杉矶则是由于入住率持续下降所推动，目前的实际入住率甚至仍低于疫情前的水平。尽管2025年第一季度净吸纳量曾短暂转正，结束了连续...

运价现状 近期，美国国内的货运市场持续低迷，需要运输的货物减少明显。无论是整车运输（TL）还是零担运输（LTL），承运商每天接到的出货请求都比过去明显减少。 而运输需求下滑，正是因为没有人知道接下来关税及政策还会不会波动，加上终端消费力减弱、经济前景也不稳，许多企业干脆继续...

美联储翻修预算爆雷，鲍威尔遭遇空前压力 美联储主席鲍威尔，还能撑到任期结束吗？ 过去一周，围绕鲍威尔去留的传闻骤然升温——从白宫内部风声、国会态度，到翻修预算，全都成了政治拉锯的一部分。 如果鲍威尔真的在任期前就被免职，又会产生什么影响？...

内陆帝国空置率飙升，退租潮揭示南加仓储转折点 过去几年，加州内陆帝国一直是全美最抢手的仓储地段，但现在却出现大量仓库空着没人租。 光是今年第二季，就创下全国最严重的退租纪录。 为什么这么多大公司突然撤走？是因为关税影响进口？还是因为零售不景气？...

中美贸易对抗延烧，金砖国家峰会集体发声，美方关税策略再升级？！ 7月6日，美国总统特朗普在社交平台 Truth Social 发文表示，任何站在金砖国家反美政策一边的国家，都将被征收额外 10%关税 ，没有例外。 此次强硬表态发布的时机极具针对性。正值金砖国家（BRICS）...

在2025年全美工业地产开发整体放缓的大环境中，拉雷多今年Q1空置率仅3.8%，远低于全美7.0%—7.3%区间。 为何拉雷多的工业用地正加速扩建、逆势上扬，依然维持着旺盛的建设热潮？ 在建规模对比：全美 vs. 拉雷多工业用地...

美国多户住宅项目开工量暴跌30%，开发商集体踩刹车，是市场凉了吗？   但为什么，在动工数据最差的同时，新建许可却反而上涨，租金没跌、库存还在缩水？   📉5月建设量重挫，年内回温趋势中断 根据人口普查局最新数据，今年5月，美国多户住宅建设量出现明显下滑。五户以上住宅的动...

6月初，全球贸易战的火药味暂时降温，美国消费者的焦虑也随之缓解。原本对经济和通胀的悲观看法也出现明显松动。但这真的是信心回归，还是下一轮变动的沉默前兆？   消费者信心反弹幅度超预期 调查数据显示， 消费者信心指数回升至60.5 ，不仅高于市场预期的54，也比上个月上涨了...

亚马逊将在今年8月关闭位于内华达雷诺市（Reno, Nevada）的大型物流中心。（ supplychaindive ）   是亚马逊要撤出雷诺了吗？   其实，是亚马逊正尝试更聪明的送货方式。   亚马逊打算在当地建一座全新的“ 当日达...

新泽西州萨默塞特县的工业市场突然踩了刹车？！   商业地产资讯公司Costar的最新数据显示，截至 2025 年 5 月底，该地区空置率已逼近 10%，刷新近十年纪录。   新仓不断交付，租的人却越来越少 过去两年，萨默塞特县新建工业项目快速交付，但市场需求却没跟上节奏。尤...

自2024年第二季以来，亚特兰大的零售建设量累计下降超过40%。到了2025年5月，在空置率创下新低、市场一铺难求的情况下，全市在建零售规模竟跌至历史最低。   为什么没人愿意盖？   目前全市在建的零售空间总量不到70万平方英尺，甚至远低于2011年经济衰退后的低点88万...